1967〜1977年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+9.1%
中野区
77.3万円/㎡
前年比+3.1%
中野ソレイユ
東京都中野区中野三丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
1972年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
28.1
割高
推定相場価格より18%割高
相場
5,490万円
102.7万円/㎡
4,134
5,038
5,942
6,847
AI査定結果
推定相場価格
5,490万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,038万円〜5,942万円
94.2万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月5日
中野ソレイユ
6,480万円（121.2万円/㎡）/ 7階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は89.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,480万円 | 121.2万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,490万円 | 93.3万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,980万円 | 118.2万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,460万円 | 83.4万円 | 7階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,999万円 | 107.4万円 | 6階 | 46.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 6,490万円 | 96.2万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 85.5万円 | 6階 | 46.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 4,680万円 | 100.6万円 | 4階 | 46.53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/01 | 5,580万円 | 104.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/07/31 | 6,799万円 | 100.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,999万円 | 103.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 5,580万円 | 104.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/19 | 3,180万円 | 81.1万円 | 2階 | 39.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/11 | 2,880万円 | 73.5万円 | 2階 | 39.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/28 | 2,980万円 | 76.0万円 | 2階 | 39.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/04 | 3,080万円 | 78.6万円 | 2階 | 39.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/01 | 3,980万円 | 98.8万円 | 2階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 5,180万円 | 76.8万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,280万円 | 83.7万円 | 2階 | 39.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/29 | 3,380万円 | 86.2万円 | 2階 | 39.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/07 | 5,380万円 | 79.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 3,580万円 | 91.3万円 | 2階 | 39.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/21 | 5,480万円 | 67.8万円 | 11階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 5,860万円 | 72.5万円 | 11階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 4,780万円 | 89.4万円 | 10階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 6,298万円 | 85.4万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/24 | 3,780万円 | 70.7万円 | 10階 | 53.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/08/23 | 6,498万円 | 88.1万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 70.9万円 | 2階 | 39.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/09/11 | 2,780万円 | 70.9万円 | 2階 | 39.21㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/25 | 3,899万円 | 79.3万円 | 2階 | 49.14㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,899万円 | 79.3万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は104.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 6,480万円 | 121.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅7分 | 4,990万円 | 116.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/11 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 4,380万円 | 93.6万円 | 46.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/10 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,980万円 | 114.9万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 新中野マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅3分 | 3,899万円 | 92.9万円 | 41.99㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1969年 | 149戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、中野区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は中野区の平均と比較して56.8%割高です。
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1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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1997年築 / 6階建 / 23戸 / RC造